【濟西輕工機鐵中心】
【項目名稱】：濟西輕工機鐵中心
【開發商】：濟南魯中機鐵置業有限公司
【占地面積】：7920㎡
【建筑面積】：36163.44㎡
【容積率】：4.0
【產品】：多層標準化廠房，2-7F層高7.8m，8-12F層高3.9m，贈送陽臺
【交付時間】：一期2022年6月30日（可能提前交付）
【交付標準】：毛坯
【綠化率】：10%
【產權】：工業用地50年
【項目地址】：濟南市槐蔭區劉長山路與黨楊路交匯口西行1000m（王府莊地鐵站南行200m）
【周邊配套】
（交通）：項目毗鄰濟南國際醫學科學中心南大門，北側200m即R1/R2雙地鐵換乘站王府莊站，2站直達濟南西站、4站即達長清大學城，臨近劉長山路、醫學大道（規劃中）等城市主干道，距離京臺高速濟南西出入口僅5公里，交通便利，物流發達，暢達企業無限未來。
（商業）：濟南國際醫學科學中心、三館商圈、經十路世購商圈、西客站商圈、麥德龍、綠地歡樂頌、統一銀座等多元型商業配套環伺周邊；
（教育）：濟南理工學校、山東省郵電學校、濟南大學城等二十余所高等院校為入園企業提供專向人才支持；同時配套12班幼兒園，規劃42班制小學、42班制初中，為入園企業員工子女上學提供有力保障；
（醫療）：國際醫學科學中心、省腫瘤醫院質子醫療中心（規劃中）、市立五院、省立醫院西院；
【園區優勢】
1.園區證件齊全，50年獨立產權，可辦環評，大戶型可定制定建。
2.園區水電氣消防等配套完善，丙級消防標準，有煙道、污水處理可解決企業生產廢水廢氣問題，充分滿足企業生產與辦公需要。
3.挑高7.8m大平層設計，可自由分割，買一層得兩層，贈送陽臺，空間靈活大氣，滿足企業構建多元辦公場景需求。
4.園區業態多元化，可生產、可研發、可辦公，規劃建設有廚房、公寓、酒店等等各類商業配套，生產+辦公+生活一體化。
5.高端建筑外立面設計，為企業預留獨立墻體廣告位。
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