東湖高新金霞智慧城由湖南金霞東湖高新科技發展有限公司開發的，該公司是由長沙東湖高新有限公司與湖南金霞發展集團有限公司共同出資，于2019年成立的合資公司。其中，東湖高新是擁有26年產業園開發歷史的上市公司——武漢東湖高新集團有限公司來長沙成立的一家子公司，已完成開發和招商的項目為長沙國際企業中心、長沙國際研創中心、長沙國際創新城。湖南金霞發展集團有限公司是由開福區人民政府出資，授權長沙金霞經濟開發區管理的國有獨資企業，注冊資金50億元。
項目位于中青路與青竹湖大道交口的東北角，譚灣路以東、廣勝路以西、龍杉路以南、鶴杉路以北。總占地面積164.98畝，分三期開發，一期緊挨龍杉路，總建筑面積約為4.6萬平米，共由3棟多層研發樓和8棟雙拼獨棟組成。
多層廠房為2棟“一字型”多層和1棟“L型”多層，分別都是5層或6層，每戶均有雙門設計，一樓載重1噸/平，標準層600公斤/平。“一字型”為每層2戶2電梯（客貨各1），面積為440、580平，整層1000平可拼接。首層層高為7.2米，標準層為4.2米，柱距8米。“L型”為每層4戶4梯（客貨各2），面積為380、640平，整層可1000或2000平拼接。首層層高5.4米，標準層為3.6米。
雙拼獨棟由8個雙拼獨棟組成，其中16號棟為園區招商中心及會所，13-19號棟均為臨湖雙拼獨棟，均是 “3+1”的產品，共4層，每棟均由2個小棟組成，每小棟均有單獨的電梯，每小棟面積約1200平，整棟約為2500平，首層層高5.4米，2-4層層高3.6米，柱距6.6-8.4米，滿足企業總部辦公的設計需求。
現二期已啟動企業個性化定制：針對需求面積較大的企業，項目還可提供1：1量身定制服務，從建筑外觀、空間布局、電梯配置、卸貨平臺、地下倉庫等，到樓棟獨立性和昭示性等方面均可實現。
