地理位置：
位于新區(qū)-西咸新區(qū)涇河灣院士科創(chuàng)區(qū)的核心位置。涇河新城湖濱二路以北，涇河五街以東，湖濱三路以南，涇河四街以西
園區(qū)背景：
項(xiàng)目總建筑面積12萬平方米，由西交一八九六控股集團(tuán)開發(fā)，項(xiàng)目充分依托西安交通大學(xué)的科研力量和高水平人才隊(duì)伍，協(xié)調(diào)地方產(chǎn)業(yè)和政策配套，結(jié)合西安交大校友企業(yè)的產(chǎn)業(yè)、資本及資源，為高端裝備、先進(jìn)制造、電力電子、生物醫(yī)藥、教育培訓(xùn)、工業(yè)寫字樓等企業(yè)打造一個創(chuàng)新要素齊聚、創(chuàng)業(yè)環(huán)境友好、創(chuàng)本流動的“兩鏈融合”示范園區(qū)。
政策服務(wù)：
人才、金融、科技、產(chǎn)業(yè)方面享受陜西省、西安市、西咸新區(qū)、涇河新城、秦創(chuàng)原、園區(qū)六級政策支持和優(yōu)惠的服務(wù)。西咸新區(qū)“開發(fā)區(qū)+行政區(qū)”的雙重功能更能提升資源整合力度和開發(fā)效率、審批效率、服務(wù)效率。
周邊配套：
項(xiàng)目周邊配套完善，20萬㎡的涇河智谷和大型住宅商業(yè)配套提供充足的商務(wù)會議、商業(yè)購物、酒店餐飲娛樂綜合服務(wù)。靜安奧萊大型購物公園提供購物娛樂便利。百米之遙的涇河新城體育中心可享游泳、羽毛球、籃球、電競等場館設(shè)施。“涇渭分明”的涇河從院士科創(chuàng)區(qū)南邊蜿蜒流過，形成兩岸多處天然濕地美景。大地原點(diǎn)、崇文塔、樂華城、茯茶鎮(zhèn)、千畝涇河花海，就近提供旅游休閑娛樂場所。
交通動線：
項(xiàng)目交通優(yōu)越，高鐵＋航空2小時可覆蓋全國85%的地區(qū)。距離機(jī)場、北客站約0.4，距離鐘樓、曲江/西高新收費(fèi)站約0.6。規(guī)劃地鐵2號線、16號線、17號線、涇河智軌專線。臨近咸銅鐵路、包茂高速、西延高速。
園區(qū)規(guī)劃：
園區(qū)采用花園式組團(tuán)分區(qū)、前瞻性科技感的外立面設(shè)計(jì)，與國際化的新城規(guī)劃和院士科創(chuàng)區(qū)CBD科創(chuàng)金融中心形象相得益彰，五大公園水景環(huán)抱園區(qū)，周邊現(xiàn)代化商務(wù)/商業(yè)/高端住宅配套無縫銜接，形成舒適、優(yōu)美、方便、快捷的環(huán)境和氛圍，滿足生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、綜合性工業(yè)寫字樓的需求同時，為企業(yè)提供高性價比的資產(chǎn)配置和發(fā)展空間。
付款方式：
50年產(chǎn)權(quán)，一類工業(yè)用地，輕松首付，銀行按揭，大空間，分層/分隔靈活
廠房介紹：
A級工業(yè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，各組團(tuán)可獨(dú)立區(qū)域劃分，也可根據(jù)企業(yè)需求整層連通。單層面積700-1800平米，首層層高7.2米，頂層6.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，可隔層使用。配備兩部3噸電梯，雙通樓梯。標(biāo)準(zhǔn)層樓板荷載500kg/㎡。8m×8m柱網(wǎng)，大空間！
