【金地威新永泰 · 天津西青智造園】
【項目介紹】項目總占地面積約175畝，整體規劃容積率1.5，規劃上限計容面積17.5萬㎡，建筑密度≥55%，綠地率≤20%，園區普通停車位650余個，貨車停車位20余個，滿足園區企業停車需求。
【建設周期】2021年10月開工建設，2022年中旬封頂，下半年驗收交付使用。
【產品介紹】三層和四層獨棟、雙拼、聯排生產研發廠房，可租、可售、可定制、可分割。
【套型面積】1280㎡、1310㎡、1510㎡、1820㎡、1910㎡、2800㎡、4000㎡。
【標準層面積】430㎡、440㎡、600㎡、730㎡、1850㎡。
【柱距】8m*8.4m
【層高】3F：7.2m+4.5m+4.2m，4F：6m+5m*3
【承重】一層不低于2噸/m2、二層以上不低于500KG/m2。
【配置】一部客貨梯，設置吊裝口，不配置吊裝平臺
【消防等級】 丙、丁類（具備升級丙類）
【產權】國有工業用地，50年獨立產權
【價格】均價6000元/平
【位置】位于西青區張家窩鎮，臨近天津南站科技商務區，賽達大道與高泰路交口，距天津南站地鐵站直線距離3公里。距楊武莊站地鐵3號線2公里。
【政策支持】入住企業根據企業項目實際情況，可享受地方政策支持。
