一、【項目基本信息】
開發商一手物業
總用地約6萬㎡，總建筑面積約36萬㎡，總計容建筑面積為24萬㎡，主要包括甲級寫字樓，研發辦公樓和商業配套等，是光明高新北區片區內重點產業園
產品面積 : 約100—50000㎡（標準層面積為1500-3500㎡）
層 數：2棟甲級寫樓 ：1A棟18層，1B棟16層
5棟研發廠房： 3A棟15層，3B棟17層，3C棟19層，3D棟17層，3E棟15層
使 用 率：低70%
大堂高度：約10米
標準層高：1A，1B棟：4-16層4.2米 頂復層4.5米
3A，3B，3C，3D，3E棟 2層4.5米，4層以上3.8米，頂層復層4.5米
荷 載：樓板承重2.0KN/㎡ 研發樓的第2層3.5KN/㎡
電 梯：電梯品牌均為通力電梯。載重量為1600kg
兩棟甲級寫字樓：4臺客梯+1臺消防梯
五棟研發辦公樓：6臺客梯+2臺消防梯
客梯電梯轎廂尺寸：2.8m(高)X1.58m(寬)X1.58m(深)
消防梯電梯門尺寸：2.4m(高)X1.1m(寬)X對角2.6m
幕 墻：鋼化中空Low-E玻璃，隔熱降噪
交樓標準：室內毛坯，公共部分精裝
停 車 位：2490個
空 調：VRV空調系統，可24小時服務
產業配套：
①多功能報告廳：專業會議系統的多媒體功能室
②2.4萬㎡商業：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。
③運營服務中心：為園區企業提供物業、行政、產業等多方面服務
④共享辦公：共享辦公設備、社交開式平臺、會議中心、共享實驗室、創客空間
⑤六大維度花園式綠化空間：屋頂綠化，空中花園，360°景觀露臺，架空層綠化平臺，中心公園，下沉庭院
