營口儲(chǔ)備糧集團(tuán)有庫房一處，采取競(jìng)價(jià)方式對(duì)外招租，為確保資產(chǎn)租賃工作的公開、公正、公平，按照《市屬企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營業(yè)務(wù)承包管理工作指引（試行）》的規(guī)定，現(xiàn)將相關(guān)事宜告知如下：
1、 庫房位置：遼寧省營口市站前區(qū)勞動(dòng)街牛屯里1號(hào)，營口儲(chǔ)備糧集團(tuán)院內(nèi)。庫房編號(hào)7-1。
2、 招租面積：
面積：930.86㎡（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需雙方確認(rèn)）。
3、 實(shí)物現(xiàn)況：
（1） 庫房：鋼結(jié)構(gòu)、磚墻（不承重）、毛坯、單門（運(yùn)輸車輛可通過）、混凝土地面、通間無隔斷、商業(yè)用電、無上下水，無物業(yè)?？商崆艾F(xiàn)場(chǎng)查看。
（2） 土地使用性質(zhì)：倉儲(chǔ)。
（3） 產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。
（4） 現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間：法定工作日上午9時(shí)至下午4時(shí)。
4、 租賃用途：
（1） 只能用于存放糧食。
（2） 不得用于違法犯罪、對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和造成影響、土地使用性質(zhì)以外的任何項(xiàng)目。
（3） 不得存放和生產(chǎn)易燃易爆、化工藥劑等有毒有害的危險(xiǎn)源。
5、 租賃期限：11個(gè)月（自2022年11月1日起至2023年9月30日止）。
6、 費(fèi)用收繳辦法：
（一）合同履約金：10000元，租賃年限到期后，無任何違法、違約行為返還。
（二）租金：按租賃期限交納，上打租；
（三）租賃期間產(chǎn)生的公共費(fèi)用、房屋養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用、等費(fèi)用全部都由承租方繳納。
（四）電費(fèi)：糧食出入庫作業(yè)所產(chǎn)生的電費(fèi)由出租方承擔(dān)；除出入庫作業(yè)以外，所產(chǎn)生的電費(fèi)由承租方承擔(dān)。
七、租賃底價(jià)
（一）根據(jù)評(píng)估單位確定的價(jià)格制定，不得低于評(píng)估價(jià)格。
（二）租賃底價(jià)：11月租金為人民幣135000元。
（三）價(jià)格遞增率：每次加價(jià)必須是自然數(shù)1的整數(shù)倍，且不低于租賃底價(jià)。
八、競(jìng)價(jià)方式
（一）競(jìng)價(jià)方式，可以采取任何形式報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)真實(shí)有效即可。且不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。
（二）與在公告期結(jié)束時(shí)，出價(jià)高（不低于底價(jià)）且符合上述條件的單位或個(gè)人簽訂租賃合同。
（三）信息披露期滿后，產(chǎn)生多個(gè)符合條件的意向承租方的，按照披露的競(jìng)價(jià)方式卻確定承租方。只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且部低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。
9、 承租條件
擁護(hù)的領(lǐng)導(dǎo)，積極相應(yīng)國家號(hào)召，貫徹執(zhí)行國家各項(xiàng)方針政策；無違法犯罪記錄；符合出租方上述要求。從事與糧食行業(yè)相關(guān)的單位優(yōu)先考慮。
租賃期間遵守營口儲(chǔ)備糧集團(tuán)庫區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定。
十、揭示
（一）以下情形終止合同，合同履約金不予返還，造成損失的對(duì)承租方進(jìn)行追償。
1、承租方不按時(shí)繳納租金或確實(shí)無力履行合同；
2、擅自搭建、拆改結(jié)構(gòu)或改變租賃用途；
3、擅自轉(zhuǎn)租；
4、利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)；
6、合同未到期，提前退租或終止租賃合同，租金不予返還。
7、租賃到期，撤離場(chǎng)地時(shí)未按承租方要求，對(duì)庫房恢復(fù)原狀的。
（二）以下情形終止合同，返還租金、合同履約金，不再額外補(bǔ)償。
1、因城市建設(shè)規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷或土地收儲(chǔ)；
2、企業(yè)改制、重組；
3、因法律、法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行；。
（三）因承租方違規(guī)使用房屋及土地的行為，造成一切后果都由承租方承擔(dān)。
（四）公告結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，同時(shí)繳納履約金、租金。
十一、其它：
租賃期間如需出入庫機(jī)械設(shè)備，營口儲(chǔ)備糧集團(tuán)擁有的機(jī)械設(shè)備，可無償提供使用。使用期間維修費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用自理。
租賃期間發(fā)生任何安全等事故由承租方承擔(dān)，與營口儲(chǔ)備糧集團(tuán)沒有任何法律責(zé)任及連帶賠償。
十二：公告期
2022年10月17日起至2022年10月31日止。
