項目總規(guī)劃建設(shè)用地143畝,占地面積95657 平方米,計容面積:173139㎡,容積率:1.81,建筑密度或系數(shù):42.38%,,總24億元人民幣;,園區(qū)內(nèi)部立面為現(xiàn)代風(fēng)格。
打造簡潔大氣的現(xiàn)代園區(qū)形象,廠房建筑采用米白色外墻涂料,窗間墻結(jié)合灰色外墻涂料。門窗框采用灰色鋁合金窗,形成現(xiàn)代豐富的立面造型。
將建成企業(yè)研發(fā)、辦公、框架式標(biāo)準(zhǔn)廠房、服務(wù)配套設(shè)施于一體的科技型產(chǎn)業(yè)載體。
園區(qū)主導(dǎo)招商的產(chǎn)業(yè)是以:電子信息、汽車部件、光學(xué)器材、 智能制造等等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),打造的是科技創(chuàng)新和先進(jìn)制造業(yè)的聚集區(qū)。
園區(qū)規(guī)劃建造高標(biāo)準(zhǔn)廠房41棟,研發(fā)辦公宿舍樓1棟,可入駐約41家智能制造標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)。
戶型均為3.5F獨棟廠房為主,面積分別為2100/2800/3500/42福清科技港項目東接福廈高速,北臨福州繞城高速,西靠福廈高鐵(距福廈高速鐵福清站7公里)。毗鄰國道324。
建設(shè)中的城際鐵路F2設(shè)立福清陽下站橫跨其中(標(biāo)志著長樂、福清、莆田進(jìn)入輕軌時代,而我項目地附近的陽下站正處其中。是連接長樂與莆田的重要樞紐),通過洪寬大道洪寬三路可接駁高速高鐵。
形成了快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò),距省會城市福州36公里,處于福州經(jīng)濟(jì)圈,,2公里直達(dá)陽下高速收費站,通過洪寬大道,9公里到達(dá)福清宏路高速收費站,
距離福清江陰港28公里,福州長樂松下港30公里。廈漳泉經(jīng)濟(jì)圈,交通路網(wǎng)四通八達(dá),十分方便。發(fā)展以 “一城,兩灣,三圈,四融合”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局。
一城 :中心主城
兩灣 :環(huán)福清灣發(fā)展區(qū)和環(huán)興化灣發(fā)展區(qū)
四個融合 :產(chǎn)港城融合,堅持以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、
港城共榮,推動港區(qū)、園區(qū)、中心城區(qū)、主要城鎮(zhèn)優(yōu)勢互補(bǔ),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、港口、城市聯(lián)動發(fā)展。
5)配套
小交通:公交車福清816路可從陽下到融西小學(xué),沃爾瑪商場,福清萬達(dá)廣場,福清市醫(yī)院,
工業(yè)配套:50米到福建東鋼鋼鐵有限公司、洪寬工業(yè)區(qū)。
教育配套:1.5公里內(nèi)有北亭中學(xué)小學(xué)、洪寬中學(xué)小學(xué)、7.8公里可到達(dá)福清市一中/福清元洪中學(xué),大學(xué)有福建省閩江職業(yè)技術(shù)學(xué)院、福建省技術(shù)師范學(xué)院。
醫(yī)療配套:2km到福清市洪寬醫(yī)院。13km到福清市醫(yī)院(屬二甲醫(yī)院)
物流配套:1km有福清市華城運輸服務(wù)中心,1.5km內(nèi)韻達(dá)物流分部及順心捷達(dá)物流;3km韻達(dá)快捷物流等等。
商業(yè)休閑配套:950米內(nèi)有住宅配套紅鼎城小區(qū),1.8公里到洪春松濤公園,9.5公里到三福龍景商業(yè)廣場;12km到達(dá)福清市萬達(dá)廣場,8.6公里到福清市政府。







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