【項目簡介】
項目占地49畝，總建筑面積 6.5萬㎡，容積率 2.0 。項目規劃建設1棟8層、1棟9層、1棟5層獨棟、5棟4層獨棟廠房，單套面積段從1200-6000㎡不等，可分層出租，滿足不同企業的不同需求。
【項目區位規劃】
民營科技園是1995年經國家科技部批準，廣東省科技廳、廣州市科技局、廣州市白云區人民政府共同建設的。是廣州市高新技術開發區"一區五園"之一，享受國家高新技術開發區的優惠政策，是科技園。廣州民營科技園實行一園多區的管理體制，目前我們項目就在民營科技園的西區，位于白云區江高鎮塘貝村，新廣花路兩側，規劃總面積2502畝。
【交通】
1）項目規劃建設 8號線北延段，24號線，兩條地鐵快線，分別于2023年，2025年開通。線路在江高鎮政府設有江府站，距項目2.6公里。
2）項目周邊緊鄰靠高速（距近的高速路口2公里），交通便利，北近廣州白云機場，南通廣州中心城區，距離白云機場直線距離10公里；距離廣州城區直線17公里。 地塊西側是白云區南北公路主干道——廣花公路，內可向北直通廣州北站。
3）項目臨靠的廣花一路也是區域內重要的南北向交通主干道道，即可到達城區主要商圈。
【層高與荷載】
首層層高7.2m，荷載2T/㎡；標準層層高為4.5m，荷載800Kg/㎡，分層4樓以上荷載500Kg
【產品設計特點】
首層單獨設計貨運入口，其余樓層于一樓設置集中卸貨平臺，分層產品配有3部貨梯（3T）和兩部客梯；獨棟產品配有1部貨梯和人梯人行入口獨立設置，客貨分流，動線互不交叉。
【開發商】
◆一線品牌，行業領軍
聯東集團十九年產業園區開發運營經驗，布局全國76座城市，建設超385個項目，服務超過15000家企業，連續十年蟬聯“中國產業園區品牌價值排行榜”位。
◆產業集聚，戰略招商
定位裝備制造、電子信息、新材料行業，形成產業鏈招商，打通企業上下游。
◆自有物業，品質保證
園區內配有食堂、宿舍。U谷管理運營提供政企對接、金融服務、人才服務、市場推廣等，持續促進企業高質量發展。
